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En Areta Abogados y Asesores, contamos con un equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario que le ayudarán a gestionar todos los aspectos relacionados con la compra, venta o alquiler de inmuebles. Aunque somos un bufete de nueva creación, nos dedicamos a brindar asesoría jurídica experta en el ámbito inmobiliario.
El derecho inmobiliario abarca una amplia variedad de situaciones jurídicas vinculadas al mercado inmobiliario: contratos de compraventa, alquiler, desahucios o procedimientos judiciales por defectos de la construcción. Nuestros abogados están altamente capacitados y se especializan en manejar todo tipo de asuntos urbanísticos, ofreciendo soluciones certeras y eficaces para ayudarle en cada uno de estos trámites.
Nuestros abogados inmobiliarios le asesoran en todo el proceso necesario para comprar o vender su vivienda, asegurándonos de obtener toda la documentación requerida para evitar problemas en la firma o futuras reclamaciones tanto por parte del comprador como del vendedor.
Gestionamos cualquier tipo de reclamación relacionada con su inmueble y, si es necesario, interpondremos demandas contra el responsable, incluyendo compañías de seguros que cubran la responsabilidad civil (promotor, arquitecto, aparejador, constructor, etc.).
Nuestros abogados inmobiliarios le asesorarán sobre la mejor manera de proceder según sus intereses. Aunque somos un bufete de nueva creación, contamos con más de 35 años de experiencia gestionando una amplia gama de asuntos urbanísticos, lo que nos permite ofrecerle la solución más certera y eficaz.
Asesoramiento previo y redacción de contratos, así como la resolución en casos de no entrega dentro del plazo acordado y reclamación de las cantidades entregadas a cuenta. Nos encargamos de los trámites tanto para viviendas habituales como para segundas residencias, así como de alquileres con opción a compra y arrendamientos financieros, defendiendo tanto a compradores como a vendedores.
Si usted es propietario de un inmueble, como abogados inmobiliarios le ayudamos a recuperar su propiedad de manera rápida y eficiente, asegurándonos también de recuperar todas las rentas adeudadas.
El proceso es breve: tras la resolución judicial, se establece una fecha para el lanzamiento. El inquilino deberá abandonar la vivienda en el plazo fijado.
Los problemas o fallos en un edificio surgen como resultado de errores, deficiencias o incumplimientos durante el proceso de construcción. Estos defectos pueden afectar la estructura, los sistemas eléctricos, las instalaciones de fontanería o la calidad de los materiales utilizados, entre otros aspectos. Los informes periciales son esenciales en estos procedimientos.
Son aquellas en las que el acreedor ha acordado que, en caso de impago de la deuda, responda un bien inmueble. Este procedimiento se activa cuando no se paga la deuda: el bien hipotecado, tras el procedimiento judicial de ejecución hipotecaria, se ofrecería en subasta pública. De este modo, el deudor puede cancelar la deuda abonando el valor restante.
Si ha contratado a una empresa para realizar obras en su vivienda, ya sean reformas, reparaciones o nueva construcción, y han surgido desperfectos o se han producido retrasos en el cumplimiento de los plazos acordados, existen diferentes vías para reclamar la responsabilidad de la empresa constructora.
En caso de incumplimiento contractual, le asesoramos para exigir el cumplimiento de las obligaciones pactadas o bien para resolver el contrato de forma unilateral, con la correspondiente compensación por daños y abono de intereses. En muchas ocasiones, el incumplimiento esencial de determinadas obligaciones no solo produce perjuicios directos, sino también daños indirectos que deben ser subsanados.
El Código Civil regula este contrato, en el cual es posible intercambiar bienes inmuebles, como por ejemplo un solar por otra propiedad, como un piso acabado. En este contrato, los bienes futuros son los que forman parte del intercambio, sustituyendo así al dinero. En caso de incumplimiento, nos encargamos de realizar todas las reclamaciones correspondientes.
En nuestro despacho de abogados inmobiliarios, ofrecemos asesoramiento a comunidades de propietarios en reclamaciones de deudas contra morosos, obras no consentidas, ocupación indebida de zonas comunes del edificio e impugnación de acuerdos comunitarios, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
Reclamamos contratos de arras, donde el comprador y el vendedor acuerdan la compraventa futura de una propiedad, entregando una señal como parte del precio total. En muchos casos, estos contratos los redacta una inmobiliaria o los propios particulares, pero este tipo de acuerdo no es sencillo y si no se redacta correctamente, puede dar lugar a graves problemas.
No, la primera consulta, que incluye el análisis de viabilidad por parte de nuestro abogado especialista, es completamente gratuita.
Sí, para poder analizar adecuadamente la viabilidad del caso, es importante que lleve toda la documentación relevante al abogado.
Sí, es posible. Sin embargo, sería recomendable que envíe una copia de la documentación relevante por algún medio, preferentemente por email, para que el abogado pueda estudiarla antes de la consulta.
No, tras la primera consulta, donde el abogado le haya explicado las opciones disponibles para su caso, será usted quien decida si desea contratarnos o no.